Kat Karşılığı İnşaat Nedir? Arsa Sahipleri İçin Rehber

Kat Karşılığı İnşaat Nedir?

Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsasını bir müteahhide vererek, karşılığında tamamlanan binadan daire veya bağımsız bölüm aldığı bir sistemdir.

Nasıl Çalışır?

1. Anlaşma: Arsa sahibi ve müteahhit paylaşım oranlarını belirler
2. Proje: Mimari proje hazırlanır ve onaylar alınır
3. İnşaat: Müteahhit inşaatı finanse eder ve yapar
4. Paylaşım: Tamamlanan daireler sözleşmeye göre paylaşılır

Arsa Sahibinin Avantajları

Sermayesiz Yatırım: Nakit harcamadan mülk sahibi olursunuz

Değer Artışı: Arsa yerine daire(ler) sahibi olursunuz

Risk Paylaşımı: İnşaat riski müteahhide aittir

Profesyonel Uygulama: Deneyimli ekipler projelerinizi hayata geçirir

Dikkat Edilecek Noktalar

Müteahhit Seçimi
• Referanslarını araştırın
• Tamamladığı projeleri inceleyin
• Mali durumunu kontrol edin
• Şirket geçmişini sorgulayın

Sözleşme Detayları
• Paylaşım oranları
• Teslim tarihi ve cezai şartlar
• Teknik şartname
• Teminatlar ve güvenceler

Yasal Koruma
• Noter onaylı sözleşme
• Tapu devir şekli
• İpotek ve teminat durumu
• Sigorta kapsamı

Map Gayrimenkul ile Kat Karşılığı

20 yılı aşkın tecrübemizle, kat karşılığı projelerinizde yanınızdayız:

Arsa Değerleme: Arsanızın gerçek değerini belirliyoruz

Müteahhit Eşleştirme: Güvenilir firmalarla buluşturuyoruz

Sözleşme Danışmanlığı: Haklarınızı koruyoruz

Süreç Takibi: İnşaat sürecini sizin adınıza izliyoruz

Arsanızı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.