Оформление ТАПУ и Кадастр: Всё, что вам нужно знать
Полное руководство по операциям с правом собственности и кадастровым процедурам в Турции. Важная информация для покупателей недвижимости.
Операции с правом собственности и кадастром являются одними из самых важных этапов покупки недвижимости в Турции. Это руководство предоставляет важную информацию, которую вам нужно знать об этих процессах.
Что такое ТАПУ (Право собственности)?
ТАПУ — это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (дом, землю, магазин и т.д.). В Турции все операции с правом собственности осуществляются Генеральным управлением земельного кадастра.
Что такое кадастр?
Кадастр — это система идентификации, измерения и регистрации объектов недвижимости на картах. Кадастровые записи содержат информацию о границах, площади и статусе собственности.
Процесс передачи права собственности
1. Договор купли-продажи: Соглашение между покупателем и продавцом о цене и условиях
2. Подготовка документов: Удостоверение личности, право собственности, налоговая справка
3. Назначение встречи: Обе стороны встречаются в кадастровом управлении
4. Оплата сборов: Пошлина (4% от заявленной стоимости) и другие расходы
5. Передача права собственности: Официальная передача собственности
Необходимые документы
Типы права собственности
Важные соображения
1. Убедитесь в отсутствии залогов или обременений на недвижимость
2. Проверьте статус зонирования и разрешения на строительство
3. Используйте лицензированного переводчика для иностранцев
4. Рассмотрите работу с профессиональным консультантом
Иностранцы, покупающие недвижимость в Турции
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции с определёнными ограничениями. Требуется отчёт об оценке недвижимости и проверка безопасности.
Свяжитесь с Map Gayrimenkul для профессиональной поддержки в процедурах оформления права собственности и кадастра.